Kostnad för att anlita hantverkare för bygge av altan eller trädäck – Vissa byggfirmor kan erbjuda ett fast pris och andra jobbar för timpris. Genomsnittligt timpris för hantverkare är 500 kronor i timmen. Det innebär att för en altan som tar 100 timmar att bygga blir kostnaden 50 000 kronor, eller 35 000 kronor om du nyttjar ROT-avdraget.

Men priset kan variera mycket beroende på var i landet du bor. När du vet vilken typ av altan du vill bygga så kan du begära in offerter och få en uppfattning om priset för just din altan. Värt att tänka på när du anlitar byggfirma är att kvadratmeterpriset blir något lägre ju större du bygger och vice versa.

Det tar ungefär lika lång tid för en snickare att sätta upp en två eller tre meter lång regel vilket gör att storleken marginellt sett spelar mindre roll för slutkostnaden.
Visa hela svaret

Hur nära tomtgränsen får man bygga ett trädäck?

FAKTA | Bygglov behövs inte om altanen: är max 1,8 meter hög räknat från marken intill altanen upp till altangolvet. inte placeras närmare tomtgränsen än 4,5 meter, om inte grannen godkänner. allmän plats räknas som granne och avståndet måste då vara minst 4.5 meter från altan till tomtgräns.
Visa hela svaret

Vad händer om man bygger altan utan bygglov?

När kommunen får veta att du byggt utan bygglov begär kommunen in en skriftlig förklaring till varför du har byggt utan lov. Om det finns möjlighet att du kan få bygglov uppmanar kommunen dig att söka det i efterhand. Kan du inte få bygglov, till exempel om du byggt där man inte får bygga, kan du bli tvungen att riva byggnaden.

• Oavsett om du får bygglov eller inte måste du betala en sanktionsavgift om inte det olovligt utförda är rivet eller återställt innan nämnden fattar beslut.
• Har du rätt så bråttom och orkar inte vänta på kommunens beslut, så tänk en extra gång innan du börjar med byggnadsarbetet.
• En byggsanktionsavgift på flera tusen kronor är inte något man vill ha.

Din ansökan kan hanteras snabbare av kommunen om du lämnar in korrekta handlingar. Det finns en preskriptionstid för olovligt byggande som är 10 år – därefter kan kommunen inte besluta om att återställa förändringen, alltså riva byggnaden eller ändra tillbaka till, hur det var innan.

1. Ommunen kan vägra ge dig bygglov om du redan har nyttjat byggytan för det som du byggt utan bygglov.
2. Om du tänker köpa ett hus och den tidigare ägaren inte sökt bygglov för uterummet som är byggt på baksidan av huset, så kan det ställa till problem för dig som precis köpt huset och vill bygga mer på tomten.

Du som köpare kan driva igenom avdrag på köpeskillingen om säljaren inte nämnt att det är byggt utan bygglov. Säljaren riskerar även att kunna få betala en sanktionsavgift till kommunen i efterhand. Även om den otillåtna byggnationen har preskriberats behöver köparen inkomma med bygglovsritningar till kommunen för att rätta till misstaget.
Visa hela svaret

Hur lång tid tar det att bygga?

Vi på Åsbo Hus kan det där med att bygga hus. I de över 1 000 husdrömmar vi förverkligat har vi samlat på oss erfarenhet och kunskap som vi gärna delar med oss av. Här får du svar på de vanligaste frågorna som dyker upp när det är dags att bygga hus. Vi vill bygga hus – i vilken ände börjar vi? Förmodligen har ni redan börjat! Själva processen med att bygga sitt hus börjar i regel långt innan första spadtaget – kanske har ni inspirerats av tidigare byggda hus, och vet i stora drag vad ni gillar och vad ni inte gillar.

• Innan det är dags att börja bygga finns oändligt mycket inspirationsmaterial att ta del av och bearbeta.
• En del idéer är bra, andra inte.
• Samla inspiration från nätet, tidningar, tv-program och från vänner och bekanta.
• Försök sedan sammanställa det till något ni själva tycker om och passar era behov, era förutsättningar och inte att förglömma – aktuell tomt eller område.

Hur ska vi tänka när det är dags att välja tomt? Här råder klyschan “ett hus kan man förändra, tomtens läge är permanent”. Tänk därför igenom vad ni vill. Lockar stadens puls? Småstadslivets lunk? Eller kanske lugnet på landet? Här kan det vara bra att se över kommunikationer, barnomsorg och annan service som kan vara avgörande faktorer.

• Ni behöver också fundera över om tomten är byggklar – om inte kan det krävas stora åtgärder för att kunna starta en byggnation.
• Det är också viktigt att se efter vad ni får och inte får bygga på tomten.
• På vissa tomter får man bara bygga 1-planshus, på andra måstre man bygga fler än ett plan.
• Ontrollera detaljplanen noga innan ni beslutar er för en tomt.

Vad kostar det att bygga ett hus? En vanligt förekommande fråga som kan likställas med att gå in till en bilhandlare och ställa frågan “vad kostar en bil?”. Valmöjligheterna är nästintill oändliga. Storlek, planlösning, konstruktion, inredning och placering är bara några exempel på de faktorer som påverkar prislappen.

Kanske har ni tänkt göra delar av arbetet själva? Det påverkar också kostnaden en hel del. Hur många kontaktpersoner har vi under processen? Hos Åsbo Hus har ni en och samma kontaktperson under hela processen. Ni som kund ska inte behöva lägga tid och energi för att hitta den specialkompetens som krävs – det sköter vi.

Hur mycket kan vi ändra i den ursprungliga planlösningen? När det gäller ändringar kan i stort sett allt förändras. Att flytta en innervägg hit eller dit är oftast inga problem. Inte heller brukar det vara ett bekymmer att spegla, förlänga eller på annat sätt modifiera huset så att det passar just era behov. Vilken hjälp kan vi få med val av interiör, vilka tillval finns? På Åsbo Hus är målet att vi tillsammans ska skapa ert drömhus, både utvändigt och invändigt. Hos våra välkända leverantörer finns en mängd olika tillval att välja mellan. Viktigt är dock att sy ihop alla på ett såväl praktiskt som estetiskt vis.

1. En röd tråd bör genomlysa ert nya drömhus – en process där vi gärna hjälper er att hitta rätt.
2. Vilka uppvärmningssystem används i era hus? Det vanligaste är att våra hus värms upp av en frånluftsvärmepump och av golvvärme.
3. Vad innebär nyckelfärdigt koncept? De flesta av våra drömhus levereras med en nybyggnadsförsäkring med färdigställandegaranti,

När ni undertecknat köpekontraktet kan ni tryggt lita på att ert hus kommer att finnas på plats i rätt tid och i överenskommet utförande. Ert drömhus står alltså klart som avtalat, färdigt att flytta in i för många års ombonad trivsel. Kort sagt – det enda du behöver göra är att ta emot nyckeln till ditt nya hem.

Hur går en slut- eller tvåårsbesiktning till? Vid slutbesiktning medverkar kunden, säljaren, kontrollansvarig och en besiktningsman. Tillsammans går vi igenom huset, rum för rum. Eventuella anmärkningar skrivs ner och åtgärdas snarast möjligt. Vad gäller slutbesiktning har vi en nollvision på anmärkningar, vilket vi gång på gång uppnår.

Viktiga papper om husets utrustning överlämnas tillsammans med en skötselpärm. Efter denna besiktning är huset, och därmed också ansvaret för huset, kundens. Vid önskemål genomför vi en kostnadsfri tvåårsbesiktning. Tillsammans går vi igenom huset och eventuella synpunkter åtgärdas på bästa möjliga sätt.
Visa hela svaret

Måste man ha bygglov för inglasad altan?

Bygga ett nytt inglasat uterum – Att bygga ett helt nytt uterum med både nya väggar/inglasning och nytt tak kräver bygglov. Det räknas som en tillbyggnad om det görs i anslutning till ditt hus, och som en nybyggnad om det görs fristående. Det finns vissa undantag från bygglovsplikt för både tillbyggnader och nybyggnader.

1. Dessa undantag kan vara tillämpliga också för tillbyggnad och nybyggnad av uterum.
2. För en- och tvåbostadshus krävs inget bygglov för att bygga en högst 15 kvadratmeter stor tillbyggnad som inte blir högre än bostadshusets nock.
3. Du måste göra en anmälan till byggnadsnämnden och få ett startbesked innan du börjar bygga.

Om du bor utanför detaljplanelagt område kan du i vissa fall få bygga en tillbyggnad utan bygglov eller anmälan. Om den lovbefriade tillbyggnaden byggs närmare gränsen än 4,5 meter krävs medgivande av berörda grannar. Medgivandet bör vara skriftligt. Det finns även undantag från bygglovsplikt om uterummet är en fristående nybyggnad.

1. För en- och tvåbostadshus krävs inget bygglov för att uppföra komplementbyggnader under förutsättning att vissa krav är uppfyllda.
2. Det är byggnadsnämnden i din kommun som bedömer om just ditt uterum kräver bygglov eller inte.
3. Om också ihåg att även om uterummet inte kräver bygglov ska den uppfylla vissa krav, bland annat krav på hållfasthet och bärförmåga.

Läs mer om skyddad uteplats under rubriken På PBL kunskapsbanken i Relaterad information.
Visa hela svaret

Hur mycket kostar det att lägga trall?

Funderar du på att bygga altan eller trädäck? Här går vi igenom alla utgifter du behöver ta med i beräkningen och undersöker vad ett sådant bygge egentligen kostar. Bygga en altan eller ett trädäck kan du göra på olika sätt och därmed varierar naturligtvis kostnaden.

• Vi gav oss ändå på uppgiften att försöka reda ut vad det kan kosta att bygga altan eller trädäck.
• Vårt prisexempel bygger på en altan som kan anses vara ganska standard både i materialval och tillval.
• Tomten är plan och markförhållandena goda.
• En 100 kvadratmeter stor altan av tryckimpregnerat virke inklusive ROT-avdrag kostar 80 200 kr, enligt vårt prisexempel.

Totalt blir kostnaden för en 100 kvadratmeter stor altan exklusive ROT-avdrag 125 400 kronor,
Visa hela svaret

Hur mycket kostar 50 kvm trall?

Prisexempel 50 kvadratmeter altan: 60 000 kronor – En 50 kvadratmeter stor altan i tryckimpregnerad trall, inklusive ROT-avdrag, skulle kunna kosta cirka 60 000, fördelat på:

Snickerikostnad: 50 000 kronor, eller 35 000 efter ROT-avdrag. Materialkostnad (trall, plintar, stomme, skruv mm): 15 500 kronor. Eventuell schaktning: 10 000 kronor.

Men det här är uppskattade kostnader och pris för material och hantverkare kan variera mycket. Vi går igenom de viktigaste faktorerna som påverkar priset.
Visa hela svaret