Fördelar med ett bygglån – Allt fler väljer att köpa en vacker tomt och bygga sitt eget drömhus. Hos oss hittar du en smidig finansieringslösning, ett så kallat byggnadslån, när du ska låna till tomt, göra en utbyggnad eller renovera. Ett byggnadslån är en så kallad byggkredit som innebär att du delar upp ditt lån i etapper och betalar endast ränta på den del som du utnyttjar under byggtiden.
Visa hela svaret

Är det bra att inte ha lån på huset?

FRÅGA: Vi har precis köpt lägenhet jag och min kille. Han har amorterat massor tidigare och gjort en bra lägenhetsaffär. Och jag har också gjort en ganska bra affär. Detta resulterar nu i att vi har 5,8 milj att gå in med i vår nya lägenhet som kostar oss 7,5 milj.

Nu är ju frågan, är det smart att gå in med alla 5,8 milj i lägenheten eller bör man sprida ut det? vad skulle ni säga är det bästa alternativet om man vill sprida ut och investera i mer än bara boendet? Tack för en superbra sida!! SVAR: Hej, Grattis till bra lägenhetsaffärer! Inte utan att jag blir lite avundsjuk på det här lyxproblemet 🙂 Testa gärna vår sparguide,

Den är byggd för att svara på den här typen av frågor. Men vi svarar så klart här också 🙂 Jag tycker att du är inne på rätt spår. Att ha låga lån är alltid stensäkert och det är bra att ha marginal för att bostadspriserna kan gå ned, men även om man är en hyggligt försiktig typ så tycker vi att man kan låna åtminstone hälften och inte behöver fundera så mycket på att amortera ned under 50% belåningsgrad.

Se alltid till att ha en buffert på ett sparkonto som ni klarar er på ett par månader. Bra att ha ifall det händer något oväntat i livet. Man kan bli sjuk, arbetslös eller bara få världens chans att göra något roligt men dyrt. Om det är något ni tror att ni kommer att vilja köpa inom några år kan det vara värt att överväga sparkonto. Det är säkrare än aktiefonder på kort sikt – men ger i genomsnitt sämre avkastning. Här kan vår sparguide hjälpa er att hitta avvägningen. Pengar ni inte vet vad ni ska göra med eller ska använda först om 10 år eller mer rekommenderar vi att investera i en global aktiefond. I vår fondguide kan du hitta vilken fond som är bäst.

Visa hela svaret

Hur finansierar ni renoveringar?

Byggnadskredit för om- eller tillbyggnation – När du ska låna till renovering över 500 000 kronor. När du behöver låna till renoveringar där kostnaden överstiger 500 000 kronor har du möjlighet att ansöka om byggnadskredit, Med en byggnadskredit tar banken ut en avgift och ränta så länge projektet pågår, sedan läggs lånet om till ett bolån.
Visa hela svaret

Hur mycket får man låna på sin fastighet?

Det här gäller när du vill låna på huset –

• Du kan låna upp till 85 % av marknadsvärdet på din bostad. Det innebär att du som har lånat mindre än 85 % av din bostads nuvarande värde kan ansöka om att höja ditt bolån.
• 100 000 kronor är det lägsta beloppet du kan höja ditt bolån med.
• Snabbaste sättet att höja bolånet är att ansöka online om att belåna din bostad,

Visa hela svaret

Hur mycket kostar det att bygga ett nytt hus?

Vad kostar det att bygga hus per kvadratmeter? – Vad kostar det egentligen att bygga ett nytt hus? Årets (2022) statistik från Byggstart.se visar att nybyggda hus med ordinär standard och storlek ofta ligger runt ett kvadratmeterpris på 22 500 kr. Movehomes husmodeller i standardutförande kostar från cirka 19 000 kr per kvadratmeter om du väljer totalentreprenad.

Den slutliga kostnaden per kvadratmeter beror naturligtvis på de tillval du gör och i vilken kommun du bygger. Väljer du istället materialleverans för att själv handla upp entreprenörer eller bygga delar av huset på egen hand så ligger priset för själva materialet från Movehome från cirka 10 000 kr per kvadratmeter.

Jämför gärna offerter med andra hustillverkare innan du bestämmer dig – men se till att offerterna är likvärdiga. Dubbelkolla till exempel om kostnaden för grunden ingår. Bygger du ett Movehome med totalentreprenad ingår självklart kostnaden för grunden (kan variera mellan cirka 170 000-350 000 kr beroende på vilken husmodell du väljer).

• Även tre viktiga försäkringar ingår i vår totalentreprenad, Färdigställandeförsäkring, 10-årig Nybyggnadsförsäkring samt 1-årig villaförsäkring.
• Här kan du läsa om en familj och hur deras kostnader för ett nytt hus såg ut när de valde att bygga ett Movehome med totalentreprenad.
• Deras månadskostnad baseras på de kostnader Maria och Mikael haft för hus, tomt, mark och byggherrekostnader.

I boendekalkylen finns drifts- och uppvärmningskostnader medräknade. I vårt interaktiva verktyg Bygg online upplever du alla färger och material på ett unikt sätt i 360ᐤ. Välj kommun där du vill bygga för att se priser. När du är nöjd med ditt hus kan du med ett enkelt klick skicka underlaget till en säljare där du vill bygga.
Visa hela svaret

Hur mycket kan man låna på sin fastighet?

När du ska köpa bostad får du som mest låna 85 procent av bostadens pris. De resterande 15 procenten måste du själv betala i form av en kontantinsats. När du vill ha ett bolån till en ny bostad eller flytta ditt befintliga bolån, börjar du med att ansöka om ett lånelöfte.
Visa hela svaret