1. Välj husmodell som passar din tomt – Även om du vet hur du vill bo är det bra att utgå ifrån din tomt. Vilka bestämmelser råder för byggnationen? Hur stort och högt får du bygga? De flesta kommuner kräver en nybyggnadskarta för bygglovsansökan. Nybyggnadskartan innehåller de flesta detaljer och vi rekommenderar att du beställer en sådan när du köpt tomten. 
Visa hela svaret
Contents
Hur går det till när man bygger hus?
5. ENTREPRENADFORM – 
Hur mycket arbete vill du själv utföra och vad vill du lägga ut på entreprenad? Det finns tre olika entreprenadformer att välja mellan: Totalentreprenad Du skriver kontrakt med en enda entreprenör. Du väljer hus, tomt och husets placering. Därefter står entreprenören för alla praktiska detaljer fram till tillträdesdagen.
Generalentreprenad Vid generalentreprenad skriver du kontrakt med två olika entreprenörer. Dels med någon som ritar huset (om du bygger ett lösvirkeshus) eller en husleverantör (om du bygger ett kataloghus). Och dels med en entreprenör som bygger huset och ordnar för vatten, avlopp och el. Delad entreprenad Vid delad entreprenad avtalar du med alla inblandade leverantörer.
Denna form ger dig möjlighet att vara med och påverka under hela byggprocessen och passar särskilt bra för dig som vill göra en del arbeten själv. Tänk på att utan totalentreprenad blir du som byggherre ansvarig för en stor del av byggprocessen. Läs därför på mer om de olika entreprenad- formerna, så du är säker på vad som passar dig.
Visa hela svaret
Har inte råd att köpa hus?
Har du inte egna medel i samband med köpet så kan du kanske låna till delar av kontantinsatsen med lån som inte har bostaden som säkerhet, ett så kallat privatlån. Ett privatlån har kortare återbetalningstid och högre ränta än bolånet. Om du köper en villa tillkommer kostnader för lagfart och pantbrev.
Visa hela svaret
Hur mycket kostar det att bygga hus?
Vad kostar det att bygga hus per kvadratmeter? – Vad kostar det egentligen att bygga ett nytt hus? Årets (2022) statistik från Byggstart.se visar att nybyggda hus med ordinär standard och storlek ofta ligger runt ett kvadratmeterpris på 22 500 kr. Movehomes husmodeller i standardutförande kostar från cirka 19 000 kr per kvadratmeter om du väljer totalentreprenad.
Den slutliga kostnaden per kvadratmeter beror naturligtvis på de tillval du gör och i vilken kommun du bygger. Väljer du istället materialleverans för att själv handla upp entreprenörer eller bygga delar av huset på egen hand så ligger priset för själva materialet från Movehome från cirka 10 000 kr per kvadratmeter.
Jämför gärna offerter med andra hustillverkare innan du bestämmer dig – men se till att offerterna är likvärdiga. Dubbelkolla till exempel om kostnaden för grunden ingår. Bygger du ett Movehome med totalentreprenad ingår självklart kostnaden för grunden (kan variera mellan cirka 170 000-350 000 kr beroende på vilken husmodell du väljer).
Även tre viktiga försäkringar ingår i vår totalentreprenad, Färdigställandeförsäkring, 10-årig Nybyggnadsförsäkring samt 1-årig villaförsäkring. Här kan du läsa om en familj och hur deras kostnader för ett nytt hus såg ut när de valde att bygga ett Movehome med totalentreprenad. Deras månadskostnad baseras på de kostnader Maria och Mikael haft för hus, tomt, mark och byggherrekostnader.
I boendekalkylen finns drifts- och uppvärmningskostnader medräknade. I vårt interaktiva verktyg Bygg online upplever du alla färger och material på ett unikt sätt i 360ᐤ. Välj kommun där du vill bygga för att se priser. När du är nöjd med ditt hus kan du med ett enkelt klick skicka underlaget till en säljare där du vill bygga.
Visa hela svaret
Är det svårt att bygga ett hus?
Exteriör och interiör – Det mesta av ett hus går faktiskt att bygga själv, med lite hjälp. Det krävs dock en hel del noggrannhet och kunskap för att göra allt på rätt sätt och i rätt ordning. Men det går. Stommar som ska resas och tak behöver ofta mer än en person.
Visa hela svaret
