När ditt nya hus från Fiskarhedenvillan har levererats till din tomt tar det normalt 20–28 arbetsveckor att bygga det. Valet av husmodell, vilken tid på året huset byggs och huruvida grunden har kommit ner till rätt fuktnivåer är omständigheter som kan påverka byggtiden.

• Det är vanligt att man pratar om nyckelfärdiga hus och då menar man ofta att huset är klart för inflytt, utan att du som kund byggt hela eller delar av huset själv.
• För att få ett hus från Fiskarhedenvillan nyckelfärdigt och redo för inflytt så krävs det, utöver villabyggsatsen, sex olika typer av hantverksarbeten.

Hos oss kan du som kund välja att göra vissa av dessa hantverksarbeten själv om du så önskar. De olika typerna av hantverksarbeten består av:

Mark-och grundarbete Snickeri VVS-arbete

Husbygget börjar med ett mark- och grundarbete. Därefter tar snickarna över och bygger stommen, kompletterar huset utvändigt och invändigt och ser till att det är klart för el, kakling, målning och det sista VVS-arbetet. Vill du snabbt se hur det går till att bygga ett hus? Kolla in de här två timelapse videorna för att få en uppfattning om hur det kan se ut. Tillsammans med din agent från Fiskarhedenvillan kontaktas en grundentreprenör för att ta en första titt på tomten och planera för hur grunden ska läggas.

• Man tittar framför allt på marken och vilka förutsättningar den ger för husbygget.
• Utifrån sin erfarenhet kan grundentreprenören ge tips om hur huset kan placeras samt vilken höjd den färdiga grunden bör ha.
• Detta för att få vattenavrinning från huset samt kostnadseffektiva markarbeten.
• Därefter får du ett kostnadsförslag där eventuella extrakostnader specificeras.

Sådana utgifter kan till exempel vara om det behövs sprängas eller om marken behöver pålas. En grundentreprenör kan i de flesta fall hjälpa till med grovplaneringen för den framtida trädgården. Om vi tittar på vilket underlag som är mest lämpat att bygga på så toppar berg och pinnmo listan.
Visa hela svaret

Hur lång tid tar de att bygga ett hus?

Vi på Åsbo Hus kan det där med att bygga hus. I de över 1 000 husdrömmar vi förverkligat har vi samlat på oss erfarenhet och kunskap som vi gärna delar med oss av. Här får du svar på de vanligaste frågorna som dyker upp när det är dags att bygga hus. Vi vill bygga hus – i vilken ände börjar vi? Förmodligen har ni redan börjat! Själva processen med att bygga sitt hus börjar i regel långt innan första spadtaget – kanske har ni inspirerats av tidigare byggda hus, och vet i stora drag vad ni gillar och vad ni inte gillar.

Innan det är dags att börja bygga finns oändligt mycket inspirationsmaterial att ta del av och bearbeta. En del idéer är bra, andra inte. Samla inspiration från nätet, tidningar, tv-program och från vänner och bekanta. Försök sedan sammanställa det till något ni själva tycker om och passar era behov, era förutsättningar och inte att förglömma – aktuell tomt eller område.

Hur ska vi tänka när det är dags att välja tomt? Här råder klyschan “ett hus kan man förändra, tomtens läge är permanent”. Tänk därför igenom vad ni vill. Lockar stadens puls? Småstadslivets lunk? Eller kanske lugnet på landet? Här kan det vara bra att se över kommunikationer, barnomsorg och annan service som kan vara avgörande faktorer.

• Ni behöver också fundera över om tomten är byggklar – om inte kan det krävas stora åtgärder för att kunna starta en byggnation.
• Det är också viktigt att se efter vad ni får och inte får bygga på tomten.
• På vissa tomter får man bara bygga 1-planshus, på andra måstre man bygga fler än ett plan.
• Ontrollera detaljplanen noga innan ni beslutar er för en tomt.

Vad kostar det att bygga ett hus? En vanligt förekommande fråga som kan likställas med att gå in till en bilhandlare och ställa frågan “vad kostar en bil?”. Valmöjligheterna är nästintill oändliga. Storlek, planlösning, konstruktion, inredning och placering är bara några exempel på de faktorer som påverkar prislappen.

Anske har ni tänkt göra delar av arbetet själva? Det påverkar också kostnaden en hel del. Hur många kontaktpersoner har vi under processen? Hos Åsbo Hus har ni en och samma kontaktperson under hela processen. Ni som kund ska inte behöva lägga tid och energi för att hitta den specialkompetens som krävs – det sköter vi.

Hur mycket kan vi ändra i den ursprungliga planlösningen? När det gäller ändringar kan i stort sett allt förändras. Att flytta en innervägg hit eller dit är oftast inga problem. Inte heller brukar det vara ett bekymmer att spegla, förlänga eller på annat sätt modifiera huset så att det passar just era behov. Vilken hjälp kan vi få med val av interiör, vilka tillval finns? På Åsbo Hus är målet att vi tillsammans ska skapa ert drömhus, både utvändigt och invändigt. Hos våra välkända leverantörer finns en mängd olika tillval att välja mellan. Viktigt är dock att sy ihop alla på ett såväl praktiskt som estetiskt vis.

• En röd tråd bör genomlysa ert nya drömhus – en process där vi gärna hjälper er att hitta rätt.
• Vilka uppvärmningssystem används i era hus? Det vanligaste är att våra hus värms upp av en frånluftsvärmepump och av golvvärme.
• Vad innebär nyckelfärdigt koncept? De flesta av våra drömhus levereras med en nybyggnadsförsäkring med färdigställandegaranti,

När ni undertecknat köpekontraktet kan ni tryggt lita på att ert hus kommer att finnas på plats i rätt tid och i överenskommet utförande. Ert drömhus står alltså klart som avtalat, färdigt att flytta in i för många års ombonad trivsel. Kort sagt – det enda du behöver göra är att ta emot nyckeln till ditt nya hem.

Hur går en slut- eller tvåårsbesiktning till? Vid slutbesiktning medverkar kunden, säljaren, kontrollansvarig och en besiktningsman. Tillsammans går vi igenom huset, rum för rum. Eventuella anmärkningar skrivs ner och åtgärdas snarast möjligt. Vad gäller slutbesiktning har vi en nollvision på anmärkningar, vilket vi gång på gång uppnår.

Viktiga papper om husets utrustning överlämnas tillsammans med en skötselpärm. Efter denna besiktning är huset, och därmed också ansvaret för huset, kundens. Vid önskemål genomför vi en kostnadsfri tvåårsbesiktning. Tillsammans går vi igenom huset och eventuella synpunkter åtgärdas på bästa möjliga sätt.
Visa hela svaret

Vad kostar det att bygga fiskarhedenvillan?

Hur mycket kostar ett hus från Fiskarhedenvillan? Fiskarhedenvillan har många olika husmodeller, men här kommer några exempel. Sparven, 92.8 kvadratmeter, 1-planshus med 4 rum varav 3 sovrum: 1 062 000 kronor. Lövsångaren, 121.3 kvadratmeter, 1-planshus med 5 rum varav 4 sovrum: 1 353 000 kronor.
Visa hela svaret

Hur lång tid tar det att bygga LB hus?

Bygga med lösvirke med byggfirma – Väljer man att bygga ett lösvirkeshus och man vill använda sig av en byggfirma brukar bygget också gå ganska snabbt. Det är givetvis också beroende på hur stor byggfirma man väljer och hur många snickare som är igång samtidigt.
Visa hela svaret

Vad ingår inte i fiskarhedenvillan?

Platta på mark med erforderlig markisolering ( ingår ej i husleverans). Murade väggar på souterränghus ( ingår ej i husleverans).
Visa hela svaret

Hur mycket dyrare är det att bygga hus?

Skaffa översikt av utgifter och budget – När man ska bygga hus handlar det om stora pengar. Exakt hur mycket som ett husbygge kan kosta hänger både på komplexitet, storlek och standard. Det är svårt att uppskatta en mer precis summa utan att först få ut en fackkunnig person på platsbesök, men man kan i varje fall skapa sig en ungefärlig bild av kostnaden genom att titta på genomsnittspriset för att bygga hus.

Baserat på prisstatistik från marknadsplatsen Byggstart ligger kostnaden för att bygga ett nytt hus på omkring 28.000 kr per kvadratmeter i genomsnitt. Detta svarar mot en totalkostnad på runt 3,5 miljoner kronor för ett komplett hus på 125 kvadratmeter. Det förekommer dock stora prisvariationer. De lägsta kvadratmeterpriserna hamnar kring 22.000 kr per kvadratmeter, medan de högsta kan sluta på över 45.000 kr kvadraten.

De här snittpriserna inkluderar allt arbete och material som är kopplat till uppförandet av huset. Arkitekt- och projekteringskostnader är däremot inte inkluderade i riktpriserna. Dessa kan variera från totalt 200.000 kr till över en miljon kronor, beroende på typen av projekt.

• Det är en lång rad faktorer som påverkar slutpriset i samband med att man ska bygga hus.
• När det gäller markarbetet och materialen till konstruktionsarbetet så har man små möjligheter till att påverka kostnaderna som byggherre.
• Något som man däremot kan påverka är den standard som man uppför huset i och vilka ytskikt som man använder både ut- och invändigt.

Härmed går det faktiskt att påverka slutpriset för projektet. Innan man drar igång med att planera själva arbetet så är det viktigt att man skaffar sig en översikt av de medel som man har tillgängliga för projektet. På så vis kan man försäkra sig om att man planerar ett projekt som man faktiskt har möjlighet att finansiera.
Visa hela svaret

Vem äger fiskarhedenvillan?

Familjen Larsson tar över – 1988 går familjen Larsson in som ägare. Skol Lars Larsson hade överlåtit Larsson Hus till sönerna Olle och Per. Per fick huvudansvaret för moderföretaget Larsson Hus i Ofors och Olle fick ansvar för sågen i Fiskarheden, Nu inleddes den utveckling som lett till att Fiskarheden idag är ett stort exportföretag och ett av de ledande sågverken i Sverige.

När Olle Larsson tog över sågen hade den 42 anställda, Olle såg direkt att det brast i effektivitet och att de erfarna sågverksarbetarnas kunnande inte alls tagits till vara. Efter Larssons övertagande ändrades företagskulturen på ett genomgripande sätt. Arbetarnas betydelse lyftes fram och en vi-känsla etablerades.

Ett nytt, högt produktionsmål sattes. Genom ett stort engagemang hos de anställda nåddes målet och hela Fiskarheden åkte på konferensresa till solen och värmen.1995 investerade Fiskarheden, som då hade 67 anställda, i en ny kraftfull panncentral. Produktionen kunde därmed ökas till hela 99 000 kubikmeter per år.
Visa hela svaret

Vad kostar det att göra en husgrund?

Vad kan du förvänta dig för pris? – Eftersom totalkostnaden för bygget av din grund till stor del hänger på vad ni hittar när ni satt spaden i marken på just din tomt, är det svårt att göra någon uppskattning på vad det kommer att kosta. Emellertid kan det vara relevant att titta på vad tidigare projekt har kostat.

Inom ramarna för tjänsten Byggstart har vi arbetat fram en prisdatabas med prisuppgifter från projekt som genomförts av entreprenörer inom vårt nätverk. Utifrån den här informationen kan vi beräkna ett genomsnittlig pris för en rad olika typer av byggprojekt. Priserna inkluderar alla kostnader som är knutna till arbetet, bland annat arbets- och materialkostnader samt hyra av utrustning.

Vi ser att snittpriset för att bygga en grund till ett enbostadshus ligger kring 150.000 kr. Priset motsvarar anläggningen av en grund på omkring 100 kvadratmeter och omfattar inte grävkostnader eftersom dessa kostnader varierar stort mellan olika projekt.
Visa hela svaret

Hur svårt år det att bygga ett hus?

Exteriör och interiör – Det mesta av ett hus går faktiskt att bygga själv, med lite hjälp. Det krävs dock en hel del noggrannhet och kunskap för att göra allt på rätt sätt och i rätt ordning. Men det går. Stommar som ska resas och tak behöver ofta mer än en person.
Visa hela svaret